Die Software
Konfigurierbar für jede Liegenschaftsart: Wohn- und Geschäftshäuser, Büros, Parkhäuser und Parkplätze, Grundstücke, Villen, Ferienhäuser und Studentenwohnheime.
Erstellung und Versand von QR-Rechnungen, auch per E-Mail, für Mieten, Akontozahlungen, STWE-Beiträge und Zusatzbelastungen. Import der Zahlungseingänge aus XML- und ZIP-Dateien mit automatischer Zuordnung, selbst wenn der Mieter den Einzahlungsschein des falschen Monats verwendet.
Fälligkeitsliste nach Periode, interne Zahlungsfreigabe und schnelle Erfassung mit PayEye®. Übermittlung von XML-Dateien an alle Banken, mit QR-Zahlungen und SEPA-Überweisungen auch in Fremdwährung.
Abrechnungen mit einem Klick, automatische und anpassbare Verteilschlüssel, CATEF-Heizkostenanteile für unterjährige Ein- und Auszüge sowie automatische Berechnung des Verwaltungshonorars.
Eigentümerversammlungen, Budget im Vergleich zur Jahresrechnung, Verteilung der Akontozahlungen nach Wertquoten und Verwaltung von Erneuerungs- oder Sonderfonds.
Das Journal erzeugt automatisch Bilanz, Erfolgsrechnung, Kontoauszüge, Eröffnungsbuchungen, mehrjährige Vergleichsbilanzen sowie getrennte oder konsolidierte Kostenstellen.
Automatische MWST-Abrechnung nach vereinnahmtem oder vereinbartem Entgelt sowie detaillierte Berichte für die Steuererklärung.
Verwaltung beliebiger Fälligkeiten und Beträge, sofortiger Druck des amtlichen Vertragsformulars und Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften.
Automatische Erstellung von Zahlungserinnerungen, mit historischer Archivierung und Verwaltung der Mitteilungen an die Liegenschaften.
Laufende Kontrolle von Vermietungsstand, Belegungsquote und Leerständen, mit Analyse der mehrjährigen wirtschaftlichen Entwicklung.
Anpassbare Texte und Übersetzungen für Kontoauszüge, Abrechnungen, Mahnungen und Bilanzen in der Sprache jedes Empfängers.
Unsere Web-App mit künstlicher Intelligenz für die digitale Archivierung, automatische Verbuchung und sofortige Zahlung von Kreditorenrechnungen.
Lohnverwaltung mit Swissdec-5.1-Zertifizierung, ideal für Hauswarte und das Personal der Liegenschaften.
Direkt integrierte Web-App für Schadenmeldungen, Unterhalt und die Kommunikation mit Mietern und Handwerkern.
Connector für die digitale Dokumentenarchivierung nach den anspruchsvollsten Unternehmensstandards.
Für alle, die ihr eigenes Vermögen einfach verwalten möchten, mit eigenen Tarifen und Rabatten.
Für einzelne Verwalter am lokalen Arbeitsplatz oder in der Cloud, mit Buchhaltung und Kostenstellen.
Mehrbenutzerlösungen für Teams im lokalen Netzwerk oder in der Cloud, mit fortschrittlicher Mandantenverwaltung.
Eine schlanke Version für alle, die ausschliesslich die automatische Kostenverteilung und Abrechnung wünschen.
Kaufen Sie immoware einmalig, mit jährlichem Update und jährlichem oder stundenweisem Support, oder mieten Sie es mit oder ohne Updates und Fernsupport.
Spezielle Eintauschkonditionen für alle, die ihre bisherige Software ersetzen möchten, mit Vergünstigungen auch für CATEF-Mitglieder.
Betrieben in zertifizierten Rechenzentren im Tessin, zugänglich über RDP von Windows-PC, Apple Mac, Tablets sowie Android- oder Linux-Geräten. Backups mindestens 30 Tage aufbewahrt, Firewall und Antivirus auf Enterprise-Niveau, gemäss dem Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG).
Klare und beruhigende Anforderungen, installierbar auf Windows-Systemen mit Actian-Zen-Datenbank.
100% automatische Abläufe, um Excel-Tabellen und manuelle Berechnungen hinter sich zu lassen. Nach nur 3 Stunden Schulung einsatzbereit, unterstützt durch Video-Tutorials, KI-Chatbot und unseren Fernsupport aus Chiasso.
Kostenlose Vorführung bei uns, bei Ihnen vor Ort oder per Fernzugriff.
