Le logiciel
Paramétrable pour chaque type de bien : immeubles résidentiels et commerciaux, bureaux, parkings, terrains, villas, maisons de vacances et résidences étudiantes.
Émission et envoi de factures QR, aussi par e-mail, pour loyers, acomptes, contributions PPE et frais supplémentaires. Import des encaissements depuis fichiers XML et ZIP avec rapprochement automatique, même si le locataire utilise le bulletin du mauvais mois.
Échéancier par période, approbation interne des paiements et saisie rapide avec PayEye®. Transmission de fichiers XML à toutes les banques, avec paiements QR et virements SEPA aussi en devises étrangères.
Décomptes en un seul clic, répartitions automatiques et personnalisables, pourcentages de chauffage CATEF pour entrées et sorties en cours d'année et calcul automatique des honoraires de gérance.
Assemblées de copropriétaires, budgets comparés aux comptes de gestion, répartition des acomptes par millièmes et gestion des fonds de rénovation ou extraordinaires.
Le journal génère automatiquement bilan, compte de résultat, extraits de compte, écritures d'ouverture, bilans comparés pluriannuels et centres de coûts séparés ou consolidés.
Décompte TVA automatique, selon les contre-prestations reçues ou convenues, et rapports détaillés pour la déclaration fiscale.
Gestion de tout type d'échéance et de montant, impression immédiate de la formule officielle de bail et conformité aux normes légales.
Génération automatique des rappels de paiement, avec archivage historique et gestion des communications aux immeubles.
Contrôle permanent de l'état locatif, du taux d'occupation et des vacants, avec analyse de l'évolution économique pluriannuelle.
Textes et traductions personnalisables pour extraits de compte, décomptes, rappels et bilans dans la langue de chaque destinataire.
Notre application web avec intelligence artificielle pour l'archivage numérique, la comptabilisation automatique et le paiement instantané des factures fournisseurs.
Gestion des salaires certifiée Swissdec 5.1, idéale pour les concierges et le personnel des immeubles.
Application web directement intégrée pour gérer pannes, entretiens et communications avec locataires et artisans.
Connecteur pour l'archivage documentaire numérique conforme aux standards d'entreprise les plus exigeants.
Pour gérer simplement son propre patrimoine, avec tarifs et rabais dédiés.
Pour gérants individuels sur poste local ou dans le Cloud, avec comptabilité et centres de coûts.
Solutions multi-utilisateurs pour équipes en réseau local ou Cloud, avec gestion multi-mandants avancée.
Une version allégée pour qui souhaite uniquement la répartition automatique des charges et des décomptes.
Achetez immoware en une fois, avec mise à jour annuelle et assistance annuelle ou à l'heure, ou louez-le avec ou sans mises à jour et support à distance.
Conditions spéciales de reprise pour qui souhaite remplacer son logiciel actuel, avec des avantages dédiés aussi aux membres CATEF.
Hébergé dans des data-centers certifiés au Tessin, accessible via RDP depuis PC Windows, Mac Apple, tablettes et appareils Android ou Linux. Sauvegardes conservées au moins 30 jours, pare-feu et antivirus de niveau entreprise, conformément à la loi fédérale sur la protection des données (LPD).
Exigences claires et rassurantes, installable sur systèmes Windows avec base de données Actian Zen.
Procédures 100% automatiques pour abandonner tableaux Excel et calculs manuels. Opérationnel après seulement 3 heures de formation, avec tutoriels vidéo, chatbot IA et notre support à distance depuis Chiasso.
Démonstration gratuite dans nos locaux, chez vous ou à distance.
